Panelfórum Zuglóban is!
„Minden ötödik zuglói panellakásban lakik” – szögezte le a rendezvényt megnyitó zuglói polgármester, Weinek Leonárd március 17-én, a második alkalommal megrendezett Panelfórumon. A hg.hu rendezvényén önkormányzati vezetők és építőipari szakemberek tartottak előadásokat a városképet nagyban befolyásoló homlokzati színekről és mintákról, valamint a panelfelújítás lehetőségeiről.
Zugló polgárai itt hallhatták először Krikovszky Péter főépítész felajánlását, miszerint a homlokzati képet is befolyásoló, extra lakóteret biztosító „síkból kiugró bővítések” építésjogi ügyintézését az önkormányzat átvállalja, ha a lakóközösségnek sikerül megegyeznie a komoly beruházásról. Vendégelőadóként szerepelt Sípos Gábor, Óbuda főépítésze, aki a nemrégiben átadott Faluház-projekt kapcsán folytatta a homlokzati kialakítások színes és eredeti példáit. Bokor István, a teljes mértékben önkormányzati tulajdonú Zuglói Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója arról számolt be, milyen szerepe van a Vagyonkezelőnek a panelfelújításokban, valamint felhívta a figyelmet a jelenleg is elérhető kerületi pályázatokra.
A rendezvény második felében a panelfelújításokban tapasztalattal bíró építőipari szakértők beszéltek a különböző területeket – hőszigetelés, nyílászárók és fűtésrendszerek – érintő legfontosabb kérdésekről: a beruházások megtérüléséről, a leggyakrabban előforduló hibákról és a minőségi anyagok fontosságáról. Kruchina Sándor, az Austrotherm Kft. szakmérnőke panelházak tűzeseteivel kapcsolatban a hőszigetelések tűzállóságáról tartott előadást, majd felhívta a figyelmet, hogy a homlokzati hőszigetelő rendszerek minden elemének tűzbiztosnak kell lennie, ezért rendkívül fontos az ellenőrzött, bevizsgált és jó minőségű termék beépítése. Őt követte Obermayer Balázs, a Rehau építőmérnöke, aki az ablakcserékhez adott hasznos tanácsokat, valamint beszélt a penészedés elkerülésének lehetőségéről, a szellőztetés fontosságáról. Végül az Energoeco Kft. ügyvezetője, Barborják Károly mutatta be a fűtéskorszerűsítés helyes módját, és beszélt az alternatív fűtési rendszerek – a napenergiás és hőszivattyús megoldások – betervezésének buktatóiról.
Jól mutatják a téma körül kialakult tisztázatlan helyzetet a lakossági kérdések. Olyan gyakorlati kérdések merültek fel, mint például hány százalékos többség kell egy társasházban a felújítás megszavazásához, érdekes, hogy ebben a kérdésben a szakértők információi is eltértek. Az új társasházi és lakásszövetkezeti törvény ellentmondásos értelmezése, a pályázatok ismeretének hiánya tehát mind hátráltatja a lakóközösségeket abban, hogy konszenzusra jussanak az épületfelújítások tekintetében. A nézők között helyet foglaló zuglói önkormányzati képviselő, Bódás Sándor azonban mindenkit arra biztatott: előbb dolgozzák ki a felújítással kapcsolatos terveket, költségvetést, és csak ez után próbálja meg az aktív lakóközösség összegyűjteni a rekonstrukcióhoz szükséges szavazati többséget.